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    2019两会专题

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    皮山县不动产挂号做事指南

    来源:澳门博彩官网下载 宣布光阴>2019-07-25 11:24 浏览次数: 【字体: 大

    初次挂号

     

      一、国有打造用地应用权初次挂号

    依法获得国有打造用地应用权,可以或许单独申请国有打造用地应用权初次挂号。

    (一)申请条件

    1、划拨国有打造用地应用权初次挂号

    (1)不动产挂号申请书

    (2)政府划拨用地的批复

    (3)计划计划条件书(选址意见书)

    (4)划拨决定书

    (5)申请人身份证明(社会信用代码证,业务执照,法人身份证复印件盖单位章),拜托书,拜托人身份证复印件盖单位章

    (6)划拨价款测算表(补偿计划),票据,契税票据,是否占用耕地证明(占用耕地的,耕地占用税票据)

    (7)宗地图

    (8)司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料。

       2、出让国有打造用地应用权初次挂号

    (1)不动产挂号申请书

    (2)请示招拍挂领带小组的请示,招拍挂引导小组意见表

    (3)政府批复和招拍挂集会纪要

    (4)计划计划条件书

    (5)公告,抽签记载,股价评估一览表

    (6)地皮评估申报

    (7)国有地皮应用证(置换,改变用途招拍挂程序的宗地)

    (8)竞买申请,竞买资格确认书,竞买报价单,成交确认书,打造用地应用权出让条约

    (9)与该宗地无关的政府机关单位的文件

    (10)社会信用代码证,业务执照,税务挂号证,法人身份证复印件

    (11)出让金票据,契税票据,是否占用耕地证明(占用耕地的,耕地占用税票据)

    (12)宗地图

    13)司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

     3、其余国有打造用地应用权初次挂号

    1)不动产挂号申请书

    2)申请人身份证明

    3)地皮权属来原资料,包含:

      ①以租赁办法获得的,应当提交地皮租赁条约和地皮租赁金缴纳凭证等相干资料

    ②以作价出资或许入股办法获得的,应当提交作价出资或许入股同意文件和其余相干资料

      ③以受权经营办法获得的,应当提交地皮资产受权经营同意文件和其余相干资料

    ④不动产权籍调查表,宗地图,宗地界址点坐标等不动产权籍调查效果

    ⑤依法应当征税的,应提交完税凭证

    ⑥司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限

    15个工作日

    (四)免费根据、模范

    免费根据:新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。

    地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件,不动产证书工本费10元/证。

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

    (六)解决光阴

       每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153      

    抵押权初次挂号

    (一)申请资料

    1.不动产挂号申请书

    2.抵押当事人的有用身份证明或法人业务执照,身份证,国有企业,事迹单位的应供给单位证明,法人业务执照,拜托书,社会信用代码证

    3.不动产权属证书(国有地皮应用证,衡宇统统权证),商品房预售条约,衡宇让渡条约

    4.抵押条约与债权条约(债权条约中包含有抵押条款的,可以或许只供给债权条约,最高抵押的,应当供给最高额抵押条约)

    5.地皮抵押评估申报

    6.地皮挂号申请表(银行盖章),存款银行开的抵押证明,抵押挂号申请表或衡宇权属挂号申请表,衡宇抵押通知书

    7.存款银行业务执照,法人身份证,税务挂号证

    8.无穷任务公司,股份无穷公司,中外合股合作经营企业,外商独资企业必需交验董事会或股东大会同意设定抵押的证明,企业章程另外规定的从其规定

    9.下列情形还应当提交一下资料:

    1)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押包管的债权规模的,应当供给已存在债权的条约和当事人同意将该债权纳入最高额抵押权包管规模的书面资料

    2)在建修建物抵押的,应当提交计委批文,打造用地方案许可证,修建工程计划许可证,修建工程施工许可证,红线图。

    10.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)做事流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发方不动产挂号证明

    (三)解决时限

    5个工作日

    (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。不动产证书工本费10元/证

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件

    (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

       0903—6422153      

     变更挂号


      一、国有打造用地应用权变更挂号

      (一)申请资料

      1.不动产挂号申请书

       2.申请人身份证明

       3.不动产权属证书

       4.国有打造用地应用权变更资料

       5.依法应当征税的,应提交完税证明

       6.不动产权籍调查效果资料

      (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发方不动产挂号证书

      (三)解决时限

    15个工作日

      (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。

    地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件,不动产证书工本费10元/证

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件

    (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

      0903—6422153  

     二、国有打造用地应用权及衡宇统统权变更挂号

      (一)申请资料

    1.不动产挂号申请书

    2.申请人身份证明资料

    3.不动产权属证书

    4.权籍调查,宗地图,宗地载止坐标等无关不动产界址,空间界限,面积的证明资料和测绘申报(原件:宗地图,衡宇平面图,宗地载止坐标应提交电子数据)

    5.国有打造用地应用权及衡宇统统权变更的资料

    6.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发方不动产挂号证书

    (三)解决时限

    15个工作日

    (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件,不动产证书工本费10元/证

      (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

     (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

      0903—6422153  

     三、抵押权变更挂号

    (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

     3.不动产权证书和不动产权挂号证明

     4.抵押权变更的资料

     5.因抵押权顺位,被包管债权数额,最高债权额,包管规模,债务履行期限发生变更等,对其余抵押权人发生不利影响的,还应当提交其余抵押人的书面同意文件和身份证明资料

     6.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)做事流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发方不动产证明

    (三)解决时限

    5个工作日

    (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。不动产证书工本费10元/证。

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

    (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153      


    转移挂号

     

     一、国有打造用地应用权转移挂号

    (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

     3.不动产权属证书

     4.国有打造用地应用权转移资料

     5.申请划拨获得国有打造用地应用权转移挂号的,应当提交有同意权的国民政府的同意文件

     6.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限    

    15个工作日

    (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件,不动产证书工本费10元/证

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

     (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153   

      二、国有打造用地应用权及衡宇统统权转移挂号

    (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明资料

     3.不动产权属证书(国有地皮应用证,衡宇统统权证)

     4.国有打造用地应用权及衡宇统统权转移的资料

     5.已经解决预告挂号的,提交不动产挂号证明

     6.划拨国有打造用地应用权及衡宇统统权转移的,还应提交有同意权的国民政府的同意文件

     7.依法必要补交地皮出让金,缴征税费的,应当提交地皮出让价款缴纳凭证,税费缴纳凭证

     8.权籍调查表,宗地图,宗地载止坐标等无关不动产界址,空间界限,面积的证明资料和测绘申报(宗地图,衡宇平面图,宗地载止坐标应提交电子数据)(同意上市生意的单位证明)

     9.提交有同意权的国民政府或主管部分的同意文件(触及国有资产让渡时,让渡方需供给有同意权的国民政府或国有资产解决部分同意文件(手原件),非国有资产让渡的,让渡方需提交董事会决定和工商局核准的企业无关环境(收原件)

     10.契税完税或减(免)税凭证,维修资金发票,业务税发票,出售不动产发票

     11.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发方不动产挂号证书

    (三)解决时限

    15个工作日

    (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件,不动产证书工本费10元/证

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件

    (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

     0903—6422153      

    注销挂号

     

    一、国有打造用地应用权注销挂号

      (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

     3.不动产权属证书

     4.国有打造用地应用权消灭的资料,包含:

    1)国有打造用地灭失的,提交其灭失的资料

    2)权利人放弃国有打造用地应用权的,提交权利人放弃国用地皮应用权的书面文件。被放弃的国有打造用地上设有抵押权,地役权或已经解决预告挂号,查封挂号的,需提交抵押权人,地役权人,预告挂号权人或查封机关同意注销的书面文件

    3)依法没收,收回国有打造用地应用权的,提交国民政府的生效决定书

    4)因国民法院或许仲载委员会生效司法文书

    5)司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

        申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限

    1个工作日

    (四)免费模范

    地皮挂号费:不免费

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

    (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

     皮山县新城区政府结合办公楼2楼号1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153      

       二、国有打造用地应用权及衡宇统统权注销挂号

     (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

     3.不动产权属证书

     4.国有打造用地应用权及衡宇统统权消灭资料

     5.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限

    1个工作日

    (四)免费模范

    地皮挂号费:不免费

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

    (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2楼号1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153      

      

       三、抵押权注销挂号

    (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

     3.抵押权消灭的资料(解押证明,因抵押的不动产让渡申请转移挂号时一并申请抵押权注销挂号的,需提交不动产权属转移证明资料和抵押权人同意的书面证明)

     4.抵押权人与抵押人共同申请注销挂号的,提交不动产权证书和不动产权挂号证明,抵押权人单方申请注销挂号的,提交不动产挂号证明,抵押人等当事人单方申请注销挂号的,提交证实抵押权已消灭的国民法院,仲裁委员会作出的生效司法文书

    5.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限

    1个工作日

    (四)免费模范

    地皮挂号费:不免费

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件

      (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

     皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153      

     预告挂号

       一、预告挂号

       (一)申请资料

      1.不动产挂号申请书

      2.申请人身份证明

      3.当事人对付预告挂号的约定

      4.属于下列性情的,还应提交下列资料

     1)预购商品房的,提交已备案的商品房预售条约。依法应当备案的商品房预售条约。经县级以上国民政府房产解决部分或地皮解决部分备案,作为挂号的申请资料

    2)已预售商品房等不动产设定抵押权的。提交不动产挂号证明和不动产抵押条约,主债权条约

    3)不动产转移的,提交不动产权属证书,不动产让渡条约

    4)不动产抵押的,提交不动产权属证书,不动产让渡条约和主债权条约

    5)预售人与预购人在商品房预售条约中对预告挂号附有条件和期限的,预购人应当提交相干资料

    6)司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

       (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限

    15个工作日

    (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件,不动产证书工本费10元/证

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

     (六)解决光阴

        每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153      

     二、预告挂号的变更

    (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

     3.预告挂号内容发生变更的资料

     4.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

     (二)解决流程

     申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

     (三)解决时限

      15个工作日

     (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件,不动产证书工本费10元/证。

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

    (六)解决光阴

         每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153   

     

     三、预告挂号的转移

    (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

     3.按照分歧的性情,提交资料分歧:继承,受遗赠,国民法院,仲裁委员会生效司法文书,主债权让渡的条约已经通知债务人的资料等

     4.(司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限

    15个工作日

    (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件,不动产证书工本费10元/证

    (六)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。
      (六)解决光阴

         每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

    皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153   

     四、预告挂号的注销

    (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

     3.不动产挂号证明

     4.债权消灭或许权利人放弃预告挂号的资料

     5.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限

    1个工作日

    (四)免费模范

    地皮挂号费:不免费

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

      (六)解决光阴

          每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

      皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153      

    更正挂号

     一、依申请更正挂号

    (一)申请资料

     1.不动产挂号申请书

     2.申请人身份证明

    3.证实不动产挂号簿记载事项错误的资料,但不动产挂号机构书面通知相干权利人申请更正挂号的除外

    4.申请人为不动产权利人的,提交不动产权属证书,申请人为利害相干人的,证实与不动产挂号簿记载的不动产权利存在利害相干的资料

    5.司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    (二)解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    (三)解决时限

    15个工作日

    (四)免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。地皮挂号费:不动产证书工本费10元/证

    (五)解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

     (六)解决光阴

         每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    (七)解决地点

      皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    (八)解决电话

         0903—6422153      

    换证、补证挂号

     一、申请资料

    (一)不动产挂号申请书(夫妻共有产业应双方共同申请,单身供给单身证明)

    (二)申请人身份证明

    (三)不动产权属证书(国有地皮应用证,衡宇统统权证),地皮他项权利证明书,不动产挂号证书和不动产挂号证明声明作废的《和田日报》(公告一个月)

    (四)不动产权属证书(国有地皮应用证,衡宇统统权证)

    (五)不动产权籍调查效果资料(宗地图,衡宇平面图)

    (六)拜托书及受托人身份证复印件

    (七)司法,行政法规和《实行细则》规定的其余资料

    二、解决流程

    申请(预审)→受理→初审→复审→审核→登薄→发证

    三、解决时限

    15个工作日

    四、免费根据、模范

    新发改医价(2017)526号文件,新计价房(2001)500号文件。

    地皮挂号费:室庐不动产挂号费80元/件,非室庐不动产挂号费550元/件

    五、解决根据

    《中华国民共和国物权法》,《不动产挂号暂行条例》,《不动产挂号暂行条例实行细则》,其余相干的尺度性文件。

      六、解决光阴

         每周一至周五(10:00—14:00,15:30—19:30)。

    七、解决地点

      皮山县新城区政府结合办公楼2号楼1楼政务大厅不动产挂号中央窗口。

    八、解决电话

      0903—6422153      

     

        

     

    皮山县疆土资本局

                       >2019年07月25日


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